دبی هیلز استیت Dubai Hills Estate
برای زندگی و آرامش
در Dubai Hills Estate، هر روز فرصتی است برای زندگی متعادل در شهری سبز و پویا. ترکیب فضای شهری مدرن با پارکها و مسیرهای سرسبز، این منطقه را به یکی از بهترین گزینهها برای سکونت و سرمایهگذاری در دبی تبدیل کرده است.
برای مشاوره سرمایه گذاری در دبی فرم زیر را پر کنید.
توسعه دهنده
اعمار
شروع قیمت
1,000,000 درهم
تکمیل و تحویل
2029
طرح پرداخت
80/20
آپارتمان
1 تا 3 خوابه
ارتباط آسان با سراسر دبی
دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) در موقعیتی مرکزی میان مرکز شهر دبی و دبی مارینا واقع شده و از طریق جادههای شیخ زاید، امارات و ام سقیم، به تمامی نقاط شهر دسترسی سریع و مستقیم دارد. این موقعیت استراتژیک، ترکیبی از زندگی شهری، طبیعت و آرامش را فراهم کرده است.
زمانهای تقریبی دسترسی به مقاصد مهم:
- 10 دقیقه تا مرکز شهر دبی و برج خلیفه
- 15 دقیقه تا دبی مارینا
- 20 دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی
- 5 دقیقه تا دبی هیلز مال و پارک دبی هیلز
واحدها و ویژگیهای Dubai Hills Estate
در Dubai Hills Estate مجموعهای از آپارتمانهای ۱ تا ۳ خوابه با طراحی مدرن و نورگیری طبیعی ارائه شده است. پلانهای باز، چیدمان هوشمند و استفاده از متریال باکیفیت، فضایی آرام و کارآمد را برای زندگی شهری فراهم میکند. بسیاری از واحدها چشماندازهایی رو به پارکهای سرسبز، زمین گلف و افق برج خلیفه دارند تا توازن میان طبیعت و زندگی مدرن را بهزیبایی نمایش دهند.
امکانات Dubai Hills Estate
در دبی هیلز استیت، هر جزئی برای سبک زندگی متعادل، لوکس و پویا طراحی شده است؛
از فضاهای ورزشی و تفریحی گرفته تا امکانات خانوادگی و چشماندازهای سبز شهری.
زمین گلف ۱۸ حفرهای بینالمللی
پارک مرکزی و مسیرهای سبز
مراکز خرید و کافههای روباز
باشگاههای ورزشی و استخر روباز
فضاهای بازی و پارک مخصوص کودکان
مدارس، مراکز درمانی و مراکز اجتماعی
مسیرهای سرسبز و مناظر طبیعی
دسترسی مستقیم به دبی هیلز مال
اسکیتپارک و مسیر دوچرخهسواری
فضاهای یوگا و مدیتیشن
قیمتهای Dubai Hills Estate
پروژههای آپارتمانی Dubai Hills Estate، با طراحی مدرن، مناظر سرسبز و امکانات رفاهی پیشرفته، سبک زندگی شهری و آرامش طبیعی را در کنار هم فراهم میکنند.
قیمتهای تقریبی (اواخر ۲۰۲۵):
- ۱ خوابه: از ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم
- ۲ خوابه: از ۱,۵۰۰,۰۰۰ درهم
- ۳ خوابه: از ۲,۲۰۰,۰۰۰ درهم
مزیت سرمایه گذاری در Dubai Hills Estate
بازگشت سرمایه پایدار
میانگین ROI بین ۶ تا ۸٪ در سال؛ با تقاضای بالای اجاره و رشد مداوم ارزش ملک بهویژه در آپارتمانهای نزدیک به Dubai Hills Mall و زمین گلف.
پرداختهای منعطف و طرحهای جذاب
اکثر پروژههای Dubai Hills با طرحهای اقساطی منعطف (۶۰/۴۰ یا ۸۰/۲۰) و پیشپرداخت کم ارائه میشوند که ورود به بازار را آسان میکند.
جامعهای بینالمللی و پایدار
بیش از ۱۰۰ ملیت در Dubai Hills ساکن هستند؛ جامعهای چندفرهنگی، امن و خانوادگی که تقاضای اجاره را دائماً بالا نگه میدارد.
پتانسیل رشد بلندمدت
با توسعه پروژههای جدید اعمار، زیرساختهای در حال گسترش و ممتاز میان Downtown و Dubai Marina، ارزش املاک رو به افزایش است.
من اینجام تا به شما کمک کنم به خانه رویایی خود در دبی برسید
این راهنما رو رایگان دانلود کن و از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کن
توسعهدهندهای جهانی؛
اعمار (Emaar)
اعمار یک رهبر جهانی در حوزه املاک و مستغلات است که با ارائه جوامع برنده جوایز و پروژههای نمادین، خریداران و سرمایهگذاران بینالمللی را جذب میکند. سابقه این شرکت نشاندهنده برتری در طراحی، تحویل بهموقع و رشد پایدار است.
با پروژههایی در موقعیتهای استراتژیک و مجموعهای متنوع از توسعهها، اعمار پتانسیل بالایی برای افزایش سرمایه و درآمد اجارهای ارائه میدهد. هر جامعه با ترکیبی از خانههای باکیفیت و امکانات یکپارچه، تجربهای کامل از زندگی مدرن را فراهم میسازد.
- بیش از ۷۶,۰۰۰ واحد تحویل دادهشده
- بیش از ۴۳,۵۰۰ واحد در حال توسعه
- حضور در ۳۶+ بازار جهانی
- ۶۲ پروژه جدید در سال ۲۰۲۵
سوالات متداول
بله. جامعهای باکیفیت و متنوع با آپارتمانها و ویلاها، فضای سبز گسترده و زمین گلف ۱۸ حفرهای، بهعلاوه مدرسه، درمانگاه و سوپرمارکت در داخل مجموعه.
بیشتر پروژههای آپارتمانی رسمیِ اعمار در Dubai Hills Estate از ۱ تا ۳ خوابه عرضه میشوند.
زمین گلف قهرمانی، پارک مرکزی (حدود ۱۸۰هزار مترمربع)، مراکز خرید (Dubai Hills Mall با ۲ میلیون فوت مربع و بیش از ۶۵۰ فروشگاه)، مسیرهای پیادهروی/دوچرخهسواری، باشگاه و استخر.
طبق دادههای بازار ۲۰۲۵، تقاضای اجاره قوی است و بازده سالانه تا حدود ۶.۵% گزارش شده؛ محبوبیت محله، امکانات کامل و موقعیت مرکزی محرک اصلیاند. (اعداد بسته به پروژه و تیپ واحد متفاوت است.)