گرند پلو Grand Polo
سرمایه‌گذاری در قلب طبیعت دبی
تجربه‌ای بی‌نظیر از آرامش، سبک زندگی ممتاز و رشد پایدار سرمایه در پروژه ویلایی Grand Polo Club & Resort — جایی که اصالت سوارکاری، معماری مدرن و طبیعت سرسبز در کنار هم قرار گرفته‌اند، فرصتی برای زندگی لوکس در دبی.
در مورد گرند پلو از کارشناسان مشاوره بگیرید
توسعه دهنده
اعمار
شروع قیمت
8,000,000 درهم
تکمیل و تحویل
2029
طرح پرداخت
80/20
ویلا و تاون‌هاوس‌ها
4 و 5 خوابه
دسترسی آسان به مقاصد اصلی دبی
Grand Polo Club & Resort در موقعیتی ممتاز در نزدیکی خیابان امارات (E611) و فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم قرار دارد؛
جایی که آرامش زندگی در میان فضای سبز با دسترسی سریع به مراکز کلیدی شهر ترکیب می‌شود.
این موقعیت استراتژیک، ارتباط آسان با مسیرهای اصلی مانند شیخ محمد بن زاید و شارع الخیل را فراهم کرده و تعادلی میان سکونت آرام و زندگی شهری پویا ایجاد می‌کند.
زمان‌های دسترسی از Grand Polo:
- ۱۵ دقیقه تا Arabian Ranches
- ۲۰ دقیقه تا Downtown Dubai
- ۲۵ دقیقه تا Dubai Marina
- ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)
واحد و ویژگی‌های Grand Polo
پروژه ویلایی Grand Polo Club & Resort مجموعه‌ای از ویلاها و تاون هاوس‌های ۴ و ۵ خوابه است که با الهام از اصالت چوگان و طراحی معاصر ساخته شده‌اند. فضاهای باز و نورگیر، تراس‌ها و چشم‌اندازهای سبز، آرامش و شکوه زندگی لوکس در دبی را به نمایش می‌گذارند.
ترکیب رنگ‌های طبیعی و متریال باکیفیت در طراحی داخلی، حس توازن، سادگی و لوکس بودن را در فضایی هماهنگ با طبیعت اطراف ایجاد می‌کند.
امکانات Grand Polo Club & Resort
در Grand Polo هر جزئی برای تجربه‌ی سبک زندگی لوکس، پویا و متعادل طراحی شده است؛
از فضاهای ورزشی و تفریحی گرفته تا مسیرهای سبز، امکانات رفاهی و فضاهای خانوادگی، همه‌چیز برای رفاه و آرامش ساکنان در نظر گرفته شده است.
باشگاه مرکزی و سالن اجتماعات
مجموعه اصطبل‌ها و مسیر اسب‌سواری
زمین چوگان و فضاهای تمرین
سالن بدنسازی پیشرفته
تراس استخر و فضای استراحت لوکس
فضاهای یوگا و مدیتیشن
مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری
باغ‌ها و مناظر طبیعی
زمین‌های چندمنظوره ورزشی
مرکز اجتماعی و فضای بازی کودکان
قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت
Grand Polo، شاهکاری از Emaar است که ترکیبی از سبک زندگی لوکس در دبی، معماری مدرن و فضای سبز آرام را ارائه می‌دهد.
این مجموعه با طراحی منحصربه‌فرد، امکانات رفاهی پیشرفته و موقعیتی ممتاز، تجربه‌ای استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
قیمت تقریبی (اواخر ۲۰۲۵):
۴ و ۵ خوابه از ۸,۰۰۰,۰۰۰ درهم آغاز می‌شوند.
مزیت سرمایه گذاری در Grand Polo
بازده سرمایه‌گذاری (ROI) بالا و پایدار
به‌دلیل موقعیت ممتاز، طراحی خاص و جامعه‌ای انحصاری، Grand Polo یکی از بالاترین نرخ‌های بازده سرمایه در میان پروژه‌های ویلایی دبی را دارد. نرخ فعلی ROI در این محدوده بین ۶ تا ۸ درصد برآورد می‌شود و در حال رشد مداوم است.
سبک زندگی لوکس در جامعه‌ای خصوصی
این پروژه با ترکیب معماری مدرن، فضای سبز وسیع و امکانات اختصاصی مانند باشگاه سوارکاری، استخر لوکس و زمین چوگان، تجربه‌ای از زندگی سطح بالا و آرام را فراهم می‌کند؛ جایی که ساکنان از حریم خصوصی و آرامش در کنار امکانات جهانی بهره‌مند می‌شوند.
آینده‌دارترین منطقه ویلایی دبی
طبق گزارش‌های Knight Frank و CBRE، منطقه‌ی Grand Polo Club & Resort یکی از محورهای اصلی رشد قیمتی دبی تا سال ۲۰۳۰ است. نزدیکی به فرودگاه آل مکتوم و Dubai South این پروژه را به مقصدی آینده‌دار برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
پتانسیل بالای درآمد اجاره‌ای
با افزایش تقاضا برای اقامت‌های لوکس و کوتاه‌مدت در دبی، ویلاهای Grand Polo Club & Resort از پتانسیل بالایی برای درآمد اجاره‌ای سالانه برخوردارند. بر اساس گزارش‌های Bayut و CBRE، میانگین بازده اجاره در این نوع پروژه‌ها بین ۷ تا ۹ درصد است.
من اینجام تا به شما کمک کنم به خانه رویایی خود در دبی برسید
این راهنما رو رایگان دانلود کن و از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کن
توسعه‌دهنده‌ای جهانی؛
اعمار (Emaar)
اعمار یک رهبر جهانی در حوزه املاک و مستغلات است که با ارائه جوامع برنده جوایز و پروژه‌های نمادین، خریداران و سرمایه‌گذاران بین‌المللی را جذب می‌کند. سابقه این شرکت نشان‌دهنده برتری در طراحی، تحویل به‌موقع و رشد پایدار است.
با پروژه‌هایی در موقعیت‌های استراتژیک و مجموعه‌ای متنوع از توسعه‌ها، اعمار پتانسیل بالایی برای افزایش سرمایه و درآمد اجاره‌ای ارائه می‌دهد. هر جامعه با ترکیبی از خانه‌های باکیفیت و امکانات یکپارچه، تجربه‌ای کامل از زندگی مدرن را فراهم می‌سازد.
- بیش از ۷۶,۰۰۰ واحد تحویل داده‌شده
- بیش از ۴۳,۵۰۰ واحد در حال توسعه
- حضور در ۳۶+ بازار جهانی
- ۶۲ پروژه جدید در سال ۲۰۲۵
سوالات متداول
تاون هاوس ها و ویلاهای لوکس با ۴ تا ۵ اتاق خواب با پلان‌های متنوع و طراحی معاصر از جمله گزینه‌های پروژه هستند.
پروژه درحال ساخت است و تحویل آن طبق برنامه‌ی Emaar تا سال ۲۰۲۹ پیش‌بینی شده است.
برنامه پرداخت معمول به این صورت است:
- ۱۰٪ در زمان رزرو
- ۷۰٪ طی دوره ساخت
- ۲۰٪ موقع تحویل
در مورد کیفیت ساخت، چون Emaar نام تجاری معتبر است و پروژه‌های بزرگ موفق زیادی دارد، معمولاً استانداردهای ساخت بالا رعایت می‌شوند. این پروژه فرصتی برای زندگی لوکس در دبی است که در آن همزمان با کیفیت بالا، بازده سرمایه‌گذاری و پایداری محیط زندگی فراهم می‌شود.
اما تضمین دقیق (جریمه تاخیر یا ضمانت کیفیت) باید در قرارداد خرید ملک دیده شود.