دِ وَلی The Valley
زندگی لوکس، سرمایه‌گذاری هوشمندانه
ترکیب آرامش، سبک زندگی لوکس و رشد سرمایه در پروژه ویلایی The Valley، یکی از آینده‌دارترین مناطق دبی.
در مورد The Valley از کارشناسان مشاوره بگیرید
توسعه دهنده
اعمار
شروع قیمت
4,200,000 درهم
تکمیل و تحویل
2029
طرح پرداخت
80/20
تاون‌هاوس‌ها
4 خوابه
ارتباط آسان با مقاصد اصلی شهر
The Valley در امتداد جاده دبی–العین (E66) و در نزدیکی فرودگاه در حال توسعه المکتوم اینترنشنال قرار گرفته و ترکیبی از آرامش حومه‌ای و دسترسی سریع به قلب شهر را فراهم می‌کند.
این موقعیت استراتژیک، رفت‌وآمد به جاده‌های اصلی مانند شیخ محمد بن زاید و امارات را آسان کرده و رفاه و سهولت زندگی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.
زمان‌های سفر به مقاصد مهم از دِ وَلی :
- ۱۵ دقیقه تا داون‌تاون دبی
- ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
- ۲۵ دقیقه تا مارینای دبی
- ۲۵ دقیقه تا اکسپو سیتی دبی
- دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و امکانات رفاهی و تفریحی شهر
واحد و ویژگی‌های The Valley
پروژه ویلایی The Valley مجموعه‌ای از تاون‌هاوس‌های ۴ خوابه است که با الهام از طبیعت و طراحی مدرن ساخته شده‌اند.
فضاهای باز و نورگیر، تراس‌ها و باغچه‌های خصوصی، چشم‌اندازهایی آرام از پارک‌ها و مسیرهای سبز را پیش روی ساکنان قرار می‌دهد.
ترکیب رنگ‌های طبیعی و متریال مینیمال در طراحی داخلی، حس آرامش و سبک زندگی لوکس را در دل طبیعت به وجود می‌آورد.
امکانات The Valley
در دِ وَلی همه‌چیز برای زندگی متعادل و دلپذیر طراحی شده است؛
از فعالیت‌های ورزشی و تفریحی تا فضاهای آرامش‌بخش و خانوادگی.
پارک مرکزی و مناظر طبیعی
مسیرهای جنگلی و چمنزارها
اسکیت‌پارک مدرن
پارک سگ‌ها
فضاهای یوگا و مدیتیشن
زمین فوتبال و چندمنظوره
مزرعه گل و آبراه‌های طبیعی
فضاهای بازی کودکان
استخر و باشگاه ورزشی
مدارس و مراکز درمانی
قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت
پروژه ویلایی The Valley، طرحی برجسته از اعمار، ترکیبی از طبیعت بکر و زندگی مدرن را ارائه می‌دهد؛ جایی که معماری معاصر، فضاهای سبز، امکانات رفاهی و زیرساخت‌های پیشرفته در کنار هم قرار گرفته‌اند تا تجربه‌ای منحصربه‌فرد برای سکونت و سرمایه‌گذاری خلق کنند.
قیمت تقریبی (اواخر ۲۰۲۵):
4 خوابه از ۴,۲۰۰,۰۰۰ درهم شروع میشود.
مزیت سرمایه گذاری در The Valley
قیمت ورودی مناسب‌تر
در مقایسه با مناطق مرکزی دبی (مثل Downtown یا Dubai Hills)، قیمت‌های شروع تاون‌هاوس‌ها در The Valley پایین‌تر است و ورود به بازار برای سرمایه‌گذاران ساده‌تر میشود.
تقاضای بالای اجاره و ROI پایدار
به دلیل محیط خانوادگی و امکانات کامل، تقاضای اجاره در حال رشد است و نرخ بازگشت سرمایه (ROI) فعلی برای تاون‌هاوس‌های دِ وَلی حدود ۵–۶٪ برآورد میشود.
پتانسیل رشد بلندمدت
توسعه زیرساخت‌ها (جاده دبی–العین، فرودگاه المکتوم و پروژه‌های حومه‌ای) باعث افزایش تدریجی ارزش املاک در این منطقه طی سال‌های آینده میشود.
افزایش ارزش همزمان با رشد حومه دبی
به‌عنوان یکی از نخستین کامیونیتی‌های حومه‌ای واقعی در دبی، دِ وَلی در خط مقدم تغییرات شهری قرار دارد و پتانسیل رشد قیمت بالاتری نسبت به مناطق اشباع‌شده‌ی مرکز شهر دارد.
پلن واحد ها
من اینجام تا به شما کمک کنم به خانه رویایی خود در دبی برسید
این راهنما رو رایگان دانلود کن و از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کن
توسعه‌دهنده‌ای جهانی؛
اعمار (Emaar)
اعمار یک رهبر جهانی در حوزه املاک و مستغلات است که با ارائه جوامع برنده جوایز و پروژه‌های نمادین، خریداران و سرمایه‌گذاران بین‌المللی را جذب می‌کند. سابقه این شرکت نشان‌دهنده برتری در طراحی، تحویل به‌موقع و رشد پایدار است.
با پروژه‌هایی در موقعیت‌های استراتژیک و مجموعه‌ای متنوع از توسعه‌ها، اعمار پتانسیل بالایی برای افزایش سرمایه و درآمد اجاره‌ای ارائه می‌دهد. هر جامعه با ترکیبی از خانه‌های باکیفیت و امکانات یکپارچه، تجربه‌ای کامل از زندگی مدرن را فراهم می‌سازد.
- بیش از ۷۶,۰۰۰ واحد تحویل داده‌شده
- بیش از ۴۳,۵۰۰ واحد در حال توسعه
- حضور در ۳۶+ بازار جهانی
- ۶۲ پروژه جدید در سال ۲۰۲۵
سوالات متداول
دِ وَلی در منطقه Dubailand، در امتداد جاده دبی–العین واقع شده است.
برای فاز دوم، تاریخ تحویل / تکمیل پروژه در سال 2029 اشاره شده است.
بله، خریداران واحدهایی با ارزش بیش از ۲ میلیون درهم واجد شرایط دریافت ویزای اقامت بلندمدت (ویزای طلایی) هستند.
بله، بر اساس برنامه توسعه پروژه ویلایی The Valley، مدارس، کلینیک‌ها و مراکز خدماتی درون کامیونیتی پیش‌بینی شده‌اند تا رفاه ساکنان تأمین شود و نیاز به خروج از مجموعه به حداقل برسد.